jeudi 29 août 2013

Conseils de votre agent immobilier pour vendre un appartement à Mougins

Vous êtes propriétaire et vous souhaitez vendre un appartement à Mougins, vous devriez intéresser des acheteurs potentiels !
 
PhotoLa vente d'un appartement 3 pièces à Mougins intéresse tout particulièrement les actifs travaillant au technopole de Sophia-Antipolis. 
De nombreuses familles avec enfants sont attirées par cette commune résidentielle, qui possède tous les équipements nécessaires (écoles, crèches, etc.).

La clientèle étrangère pourra également être intéressée par la mise en vente d'un appartement à Mougins. « Le plus souvent, ce sont des clients qui souhaitent d'abord acheter un appartement en résidence secondaire, puis qui à leur retraite apprécient de pouvoir bénéficier de leur bien une partie de l'année, voire la totalité », souligne Monsieur Faure, gérant de l'agence immobilière Azur Contact à Mougins.

 

vendredi 23 août 2013

Votre projet immobilier à Saint-Laurent-du-Var sur-mesure avec Aequalis


Professionnel de l'immobilier à Saint-Laurent-du-Var depuis 1975, Jean-Claude Richard avait fondé un premier cabinet sur la commune avant d'ouvrir Aequalis Immobilier en 1993.

 
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Cette longue expérience lui offre de l'antériorité par rapport à la concurrence et une parfaite vision d'ensemble du marché de l' immobilier à Saint-Laurent-du-Var et de l' immobilier Cagnes-sur-Mer également.
L'agence Aequalis prend en charge tous vos projets : transaction, location, gestion locative.
PhotoDu studio à la villa à vendre à Saint Laurent du Var et ses environs en passant par les appartements en vente à St Laurent du Var de différentes tailles et les locaux commerciaux, une grande offre de produits est à votre disposition toute l'année avec, pour chaque projet, un suivi personnalisé et complet.

 

mercredi 21 août 2013

L'immobilier à Antibes et Juan-Les-Pins : des agents immobiliers à votre écoute


Pour connaître les dernières tendances du marché de l'immobilier à Antibes et Juan-les-Pins, vous pouvez vous fier aux conseils de Fabrice Germain et de son équipe de l'agence de la Pinède.
Photo de l'Agence de la Pinède
 
Que vous souhaitiez habiter en appartement bord de mer à Juan les Pins ou plus dans l'arrière-pays, vivre à Antibes ou Juan-les-Pins à l'année ou disposer d'une résidence secondaire, fait appel aux services d'une agence immobilière. 

A Antibes, Juan-les-Pins et Golfe Juan, l'agence de la Pinède immobilier, est là pour vous aider dans toutes vos démarches.

Le gérant Fabrice Germain et son équipe de conseillers immobiliers d'Antibes et de Juan-les-Pins ont des années d'expérience de terrain et toutes les compétences de bons professionnels de l'immobilier. Ils étudient chaque dossier et chaque projet au cas par cas, pour permettre à chaque client de se loger à Antibes et Juan-les-Pins dans le bien de ses rêves.
Contactez l'Agence de la Pinède Immobilier à Juan les Pins.

 

vendredi 16 août 2013

Les appartements vue mer à Cannes


Les appartements avec vue mer à Cannes font partis des biens les plus recherchés sur la Côte d'Azur. Une tendance qui se justifie par la situation exceptionnelle de la ville qui bénéficie d'un ensoleillement de 300 jours par an. Mais aussi par sa renommée internationale !


PhotoPour trouver un appartement 2 pièces à vendre à Cannes avec vue mer, cherchez les biens situés sur le front de mer, sur la Croisette, Californie, Palm Beach, ou sur les hauteurs comme la Croix des Gardes ou Super Cannes.



PhotoCôté budget, comptez entre 300 000 euros pour l'achat d'un deux pièces et 2 millions d'euros environ pour un appartement de 4 pièces et plus à Cannes .

mercredi 14 août 2013

Marché de l'immobilier à Mougins : tout ce qu'il faut savoir

Barbara Morali, responsable de l'agence Sud Immobilier à Mougins, fait le point sur le marché de l'immobilier dans sa commune, les tendances et les perspectives pour les mois à venir.

PhotoD'après Barbara Morali, « le marché de l' immobilier à Mougins se porte bien, car il s'agit d'une valeur sûre, une commune résidentielle dynamique et appréciée ». Dans le détail, la conseillère immobilier de Mougins constate que « la clientèle étrangère a été moins nombreuse en 2011 que les années précédentes », tandis que « les familles sont attirées par les équipements de la ville (écoles, crèches) et la proximité avec le technopôle de Sophia Antipolis ». Les biens immobiliers de Mougins les plus recherchés actuellement sont les villas à Mougins avec piscine accessibles entre 700 000 et 1 300 000 euros. Les terrains ont toujours la cote mais les offres restent restreintes. 

Auteur : Barbara Morali - Sud Immobilier
Mots-clés immobilier Cannes ,appartement Cannes , immobilier Nice Ouest ,immobilier Beaulieu-sur-Mer ,immobilier Villefranche-sur-Mer , immobilier Juan-les-Pins , immobilier Saint-Laurent-du-Var , immobilier Tourrettes sur Loup , immobilier Saint-Cézaire-sur-Siagne , Immobilier AntibesImmobilier la Croisette , Immobilier Cagnes-sur-Mer , Villa Cagnes-sur-Mer , appartement Juan-les-Pins

Vous souhaitez réaliser un investissement locatif: Le statut LMNP - Une solution de placement souple et avantageuse


La fiscalité de l'immobilier locatif à Cannes sous le statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) est avantageuse et souple.
Ce dispositif permet à une personne de se constituer un patrimoine immobilier dans des conditions très avantageuses et de bénéficier ensuite d'un revenu pouvant être entièrement défiscalisé, net de CSG et RDS, par le jeu des amortissements.
Les loyers sont imposés selon le régime des bénéfices industriels et commerciaux non professionnels (BIC).
La plupart des charges sont déductibles et l'administration fiscale prévoit un amortissement de 3 à 4% de votre bien qui contribue chaque année à effacer les bénéfices.

Ce statut est proposé avec la plupart de nos biens en investissement locatif sur le Côte d'Azur. Vous bénéficiez par la même occasion d'une gestion sécurisé, d'un loyer garanti par contrat, net de charges courantes, cela grâce à nos partenaire Pierre & Vacances. 

Autres avantages :
Vous profitez d'emplacements privilégiés et sélectionnés
Vous pouvez bénéficiez de rentabilités attractives.
Vous percevez des revenus complémentaires rapidement. Pas besoin d'attendre des délais de livraison proposés dans le neuf 
Vous bénéficiez d'une fiscalité très attractive sur les loyers.
Vous pouvez dans certains cas séjourner dans votre bien, à la mer ou à la montagne, ou dans d'autres destinations grâce à notre partenaire Pierre et vacances.
Vous pouvez revendre votre bien à tout moment et ne pas être conditionné à une durée de détention de 9 ans ou plus
Opter pour un dispositif pérenne, qui procure également un intérêt au futur propriétaire en cas de revente.
Visiter votre bien avant de réaliser votre projet (marché de la revente)
Nous privilégions les situations les plus favorables et des lieux uniques tels que le village Pierre et Vacances de Cap Esterel, la résidence Cannes Villa Francia, Cannes La verrerie, Cannes Beach, Les Rives de Mandelieu etc..
 

Immobilier à Peymeinade : état des lieux


Maisons et villas au charme typique de l'arrière-pays cannois, terrains permettant de profiter de la clémence du climat des Alpes-Maritimes, propriétés de caractère ou biens ultramodernes, accessibles à différentes budgets….

PhotoSi l' immobilier à Peymeinade se caractérise par sa diversité, un seul trait commun : les atouts d'une commune située à seulement 10 minutes de Grasse, 15 minutes de Cannes, ou encore à 40 minutes de l'aéroport international de Nice Côte d'Azur. 

Une proximité qui n'exclut pas pour autant les facilités sur place : avec ses commerces, restaurants et écoles, l' immobilier à Peymeinade et ses environs ne manque pas de séduire les familles, attirées par la tranquillité et les nombreux services.
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Enfin, vous trouverez de l' immobilier de prestige à Peymeinade et ses environs, secteur privilégié et recherché.




Auteur : Spéracèdes Immobilier - Belletrud

mardi 13 août 2013

L'Agence Immobilière Azuréenne : votre agence immobilière à Tourrettes sur Loup

L' Agence Immobilière Azuréenne, représentée par son Gérant Laurent BARRIERE, est située au cœoeur du village de TOURRETTES SUR LOUP depuis 1965. 

Immobilier Côte d'Azur
 
Avec un portefeuille de 80 biens à la vente principalement sur Tourrettes sur Loup, son activité s'étend également à ses environs prestigieux avec de  l' immobilier à vendre à Vence et Saint-Paul-de-Vence.

Vous êtes à la recherche d'un appartement ou d'une maison à Tourrettes sur Loup ?
L' Agence Immobilière Azuréenne vous propose une large sélection d' appartements à vendre à Tourrettes sur Loup  ainsi que des maisons de village, villas de prestige avec vue mer, terrains pour tous les budgets.

La clientèle de l' Agence Immobilière Azuréenne est composée d'actifs à la recherche d'un cadre de vie agréable proche de leur travail et des grandes villes de Cannes et Nice. 
Les investisseurs étrangers souhaitant acquérir une résidence secondaire proche de l'aéroport international de Nice sont nombreux et souvent séduits par la vie paisible avec l'avantage des services de proximité qu'offre l'excellente situation géographique de ce village perché de la Côte d'Azur.

Sans conteste, l'Agence Immobilière Azuréenne est votre agence immobilière à Tourrettes sur Loup.

jeudi 8 août 2013

Vendre une maison à Nice ouest au prix du marché


Si vous avez à mettre en vente une maison à Nice ouest, faites bien attention à ne pas avoir les yeux plus gros que le ventre. Un conseil : ne surestimez pas sa valeur, vous pourriez rater la transaction. 

Au fait du marché de l' immobilier à Nice Ouest, Serge Silvia, de l'agence Cot'Ouest Immobilier, l'assure : « tous les biens se vendent, mais pour ne pas perdre de temps, l'idéal est de ne pas faire de surévaluation. »

PhotoLe conseiller immobilier est là justement pour effectuer une estimation de bien immobilier à Nice ouest, en fonction de nombreux critères : sa taille, sa situation géographique, le contexte immobilier du moment, etc. 

Vendre une maison à Nice ouest prend en moyenne 45 jours. Pour ne pas dépasser ce délai, mieux vaut donc écouter le point de vue de l'agent immobilier : c'est lui le professionnel ! 


 Auteur : Serge Silvia - Cot'Ouest Immobilier
Mots-clés immobilier Cannes ,appartement Cannes , immobilier Villefranche-sur-Mer  ,immobilier Beaulieu-sur-Mer ,immobilier Mougins , immobilier Juan-les-Pins , immobilier Saint-Laurent-du-Var , immobilier Tourrettes sur Loup , immobilier Saint-Cézaire-sur-Siagne , Immobilier AntibesImmobilier la Croisette , Immobilier Cagnes-sur-Mer , Villa Cagnes-sur-Mer , appartement Juan-les-Pins

Les 2 pièces et 3 pièces à vendre sur Cannes


Les appartements 2 pièces et 3 pièces à vendre à Cannes représentent la plupart des ventes d'appartements sur le secteur.
 
PhotoNotre négociateur spécialisé sur ce créneaux saura vous apporter toutes les précisions utiles : 2 pièces avec terrasse, 3 pièces avec vue mer et garage, 2 pièces en dernier étage à Cannes,  appartement 3 pièces en rez-de-jardin.



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De ce fait, ce type d' appartement à Cannes, s'il est bien estimé, saura d'autant plus facile à revendre puisque la demande y est très forte surtout pour les 2 pièces ou 3 pièces présentant des critères de plus value tels que : vue mer, dernier étage, villa sur toit, piscine.

  
 

Acheter une maison à Mougins, une localité aux multiples atouts

Acheter une maison à Mougins, une cité dynamique et résidentielle
 
Photo« Beaucoup de familles souhaitent acheter une maison à Mougins », constate Monsieur Faure, gérant de l'agence immobilière Azur Contact à Mougins. 

La raison ? cette localité proche à la fois de Cannes, du Cannet, d'Antibes et de Grasse, dispose de nombreux avantages. Des écoles et crèches sont présentes avec même une prestigieuse école internationale. Des commerces de toutes sortes sont aussi à disposition, ainsi que des restaurants et des équipements de loisirs, notamment deux terrains de golf. La recherche d'une maison en vente à Mougins représente donc un choix judicieux pour les familles.

 

vendredi 2 août 2013

Les appartements à vendre à Eze

Connaissez-vous Eze ?
Village des Alpes-Maritimes, Eze se situe à un peu moins de 10 kilomètres de Beaulieu-sur-Mer et surplombe, depuis son piton, le bord de mer. Visite guidée des appartements à vendre à Eze.
 
La spécificité de la commune d'Eze ?
Son étendue entre le piton escarpé composé de maisons médiévales et le bord de mer avec des appartements modernes. 


Un programme neuf avec des appartement à vendre à Eze Bord-de-Mer a récemment vu le jour. Environnement résidentiel avec piscine, proximité de la mer et tranquillité sont les ingrédients de votre future résidence. 


Vente appartement EzeLes tarifs se situent entre 400 000 et 600 000 Euros pour un appartement T3 en vente à Eze et plus pour des appartements plus grands.




Auteur : M. Terry Bergmans - Bergmans Home Invest
Mots-clés immobilier Cannes ,appartement Cannes , immobilier Nice Ouest ,immobilier Beaulieu-sur-Mer ,immobilier Villefranche-sur-Mer , immobilier Juan-les-Pins , immobilier Saint-Laurent-du-Var , immobilier Tourrettes sur Loup , immobilier Saint-Cézaire-sur-Siagne , Immobilier AntibesImmobilier la Croisette , Immobilier Cagnes-sur-Mer , Villa Cagnes-sur-Mer , immobilier Mougins , villa Mougins , appartement Juan-les-Pins

jeudi 1 août 2013

Azur Property, votre agence immobilière à Cannes

Forte de 30 années d'expérience, Azur Property est à votre service pour la vente ou l'acquisition de votre propriété sur la Côte d'Azur.



Pour vous accueillir au mieux, notre agence immobilière à Cannes Croisette répond à vos demandes en français bien sûr, mais aussi en anglais, allemand, italien et russe. 

Photo de l'Agence Cot'ouest Immobilier

Quelque soit votre projet immobilier sur la Côte d'Azur , Azur Property vous accompagne dans toutes vos démarches. Et grâce au service de multidiffusion des exclusivités (MLS) auquel l'agence adhère avec un peu plus de 450 confrères de la Côte d'Azur, ce sont des centaines d'annonces qui sont rendues accessibles pour les futurs acquéreurs, et la possibilité de multiplier les chances de vendre rapidement pour les vendeurs.

Pour plus d'information, n'hésitez pas à contacter l'équipe d'Azur Property sur la Croisette à Cannes.


Auteur : Mme Evelyne Schuhn - Azur Property
Mots-clés immobilier Cannes ,appartement Cannes , immobilier Nice Ouest ,immobilier Beaulieu-sur-Mer ,immobilier Villefranche-sur-Mer , immobilier Juan-les-Pins , immobilier Saint-Laurent-du-Var , immobilier Tourrettes sur Loup , immobilier Saint-Cézaire-sur-Siagne , Immobilier AntibesImmobilier la Croisette , Immobilier Cagnes-sur-Mer , Villa Cagnes-sur-Mer , immobilier Mougins , appartement Beaulieu sur Mer , villa Mougins , appartement Juan-les-Pins